מאמרים ומידע מקצועי

מאמר נבחר

סדרת חולון: יוספטל — איך תחנת מטרו הופכת למרכז עירוני (חלק 2 מתוך 4)

דיברנו על חולון כעיר של עשר תחנות מטרו ושלושה צמתים. היום נדבר על יוספטל — ונשאל: מה הופך תחנה לעיר בתוך עיר? בכניסה הצפונית לחולון,

מתח"ם השלום ת"א – המתחם שמופיע בשתי תכניות – פוטנציאל עצום, אתגרים מורכבים וחלון הזדמנויות להגדלת זכויות שעומד להיסגר

בעבר הצגנו את "שבעת המופלאים" – שבעת המתח"מים (מרכזי התחבורה המשולבים) שיוקמו במסגרת תמ"א 65: גלילות דרום, סבידור, השלום, ההגנה, מע"ר בן צבי, יוספטל וכפר

גלילות דרום – וחלון הזדמנויות להתנגדויות שנסגר ב-8 במרץ

בעבר הצגנו את "שבעת המופלאים" – שבעת מרכזי התחבורה המשולבים (מתח"מים) שיוקמו לאורך מסדרון האיילון ובמוקדים אסטרטגיים כחלק מתמ"א 65: גלילות דרום, סבידור, השלום, ההגנה,

הפקעת-מטרו

"כסף מהיר?" הפצצה של כרמית יוליס השבוע – ההבטחות הגדולות מול האותיות הקטנות.

חוות דעת של המשנה ליועמ"שית, עו"ד כרמית יוליס (25.1.26), מציגה מתווה חדש: נת"ע תוכל לרכוש נכסים לאורך תוואי המטרו לפני הפקעה פורמלית, ולשלם "מחיר שוק"

חצי מיליארד שקלים לפיצוי עסקים – אבל מה עם בעלי הנכסים והקרקעות?

ועדת הפנים אישרה תקציב של חצי מיליארד שקל לפיצוי עסקים שייפגעו מעבודות המטרו. העסקים ב-4.5 מטר מגדר העבודות יקבלו 60% החזר ארנונה ומענקים – ללא

מנכ"ל נתיבי ישראל – "באיזו מדינה מתוקנת מדברים על מטרו בעוד 15 שנה?!" והקשר לנדל"ן

ניסים פרץ, מנכ"ל נתיבי ישראל מעל עשור, אמר אתמול (26.11.25) בכנס איגוד המהנדסים מה שכולם חושבים אבל אף אחד לא אומר: "באיזו מדינה מתוקנת מדברים

מטרו

מינוי יודפת אפק-ארזי ליו"ר נת"ע – משמעויות המינוי החדש על פרויקט המטרו

מינוי יודפת אפק-ארזי ליו"ר דירקטוריון נת"ע במקום עו"ד מיה ליקוורניק מסמן נקודת מפנה בהנהגת הפרויקט הלאומי הגדול ביותר בישראל. אפק-ארזי, בעלת ניסיון עשיר בניהול ציבורי

המהפכות התכנוניות שבסעיף 10 לתמ"א 70: לא מה שחשבתם על המטרו

פתח דבר   בעוד הדיון הציבורי מתמקד בתוואי המטרו ומיקום התחנות, טמון בתמ"א 70 סעיף משמעותי שעתיד לשנות את פני העיר כפי שאנו מכירים אותה.

מה זה רח"ק ואיך הוא משפיע על המקרקעין שלכם?

אם אתם מתעניינים בנדל"ן – בטח שמעתם כבר את המילה רח"ק.   רח"ק, ראשי תיבות של "רצפה חלקי קרקע", הוא מושג מפתח בתכנון עירוני מודרני

מטרו

מרחבי ההשפעה של תחנת המטרו בתמ"א 70 והאפשרות לקדם בהם פרוייקטים להתחדשות עירונית לפי תמ"א 38

מרחבי ההשפעה של תחנת המטרו בתמ"א 70 והאפשרות לקדם בהם פרוייקטים להתחדשות עירונית לפי תמ"א 38   תמ"א 70 מגדירה באופן מובנה את מרחבי ההשפעה

מטרו

תמ"א 60 והשלכותיה על זכויות בניה וערכי נדל"ן בתוואי המטרו

  תוכנית המתאר הארצית מספר 60 (תמ"א 60), שאושרה על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה, מהווה נדבך משמעותי בתכנון מערכת המטרו בגוש דן. מדובר בתכנית

מטרו

חישוב זכויות בנייה במתחמי השפעה של המטרו

חישוב זכויות בנייה במתחמי השפעה של המטרו   תכנית המטרו הידועה גם כתכנית המתאר הארצית 70 (תמ"א 70) מביאה עמה שינויים משמעותיים בתכנון העירוני של

מהי בעצם תמ"א 70?

תמ"א 70 הינה תכנית מתאר ארצית המתווה את הקמת מערכת המטרו במטרופולין תל אביב ואת הפיתוח העירוני סביבה. התכנית מהווה נדבך מרכזי בתכנון מערכת הסעת

תפריט נגישות

צרו קשר

מעוניינים להתייעץ להבנה וקידום תהליכים סביב המטרו?

השאירו פרטים ונחזור אליכם: