מאמרים ומידע מקצועי

מאמר נבחר

סדרת מטרו פתח תקווה (חלק 4 מתוך 5): זכויות בעלי נכסים — מה מגיע לכם ועד מתי – פיצויים והפקעות

דיברנו על מטרו העירייה ועל ההזדמנות במרכז ההיסטורי. השבוע נעבור לצד השני של המשוואה — בעלי הנכסים שלא ביקשו לשנות דבר, ועלול להיגרם להם נזק.

מי יבנה את המטרו? הכאוס והקשר לנדל"ן

הפנייה למירי רגב נשלחה ממש לפני הסבב האחרון עם איראן. "התאחדות תאגידי כוח אדם זר בבניין" פנתה לשרת התחבורה בהתנגדות להבאת 20,000 העובדים הזרים שנדרשים

כפל-התשלום-של-רמי-האם-תשלמו-פעמיים

כפל התשלום של רמ"י – האם תשלמו "פעמיים" מס מטרו בהקניית בעלות במתחמי המטרו?

החלטה של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מתחילת 2024 משנה את כללי המשחק עבור חוכרי קרקעות במתחמי המטרו. ההחלטה עוסקת באופן שבו חוכרים יכולים לקנות את

תמ"א 70 לטובת המטרו אושרה – מדריך שאלות ותשובות

תמ"א 70 אושרה לאחרונה ואנו מקבלים פניות רבות בשאלות לגבי הוראותיה. הכנו לכם מדריך שאלות-תשובות בסיסי להבנת התמ"א החדשה. מה מטרת תמ"א 70? מטרת התכנית

מקפיאים-כדי-לצמוח

מקפיאים כדי לצמוח – התקדים החדש והמשמעותי במתחם מוטה מטרו – הרוא"ה רמת גן

החלטת הוועדה המחוזית תל אביב מימים אלו, להקפיא את היתרי הבנייה במתחם הרוא"ה ברמת גן מהווה תקדים משמעותי באופן יישום תכנון מוטה מטרו. ההחלטה נועדה

כיצד תמ"א 70 (תכנית המטרו) משנה בימים האחרונים תוכניות בנות עשור בהוד השרון

ורגע לפני העדכון השבועי תזכורת למעוניינים.ות – קורס המטרו והשפעותיו על הנדל"ן מבית האקדמיה למטרו מתחיל מחר! הקורס הראשון והיחיד מסוגו בישראל. 4 מפגשי זום

איזון-עדין-או-ויתור-מסוכן-חוק-המטרו

איזון עדין או ויתור מסוכן? חוק המטרו – בין פיתוח נדל"ן להיתכנות לפגיעה בסביבה

פרויקט המטרו אינו רק פרויקט תחבורתי עצום, אלא גם מחולל נדל"ן רב-עוצמה שיטלטל את שוק המקרקעין בגוש דן השרון והשפלה. חוק המטרו שנועד לקדמו מציג

מהפכת המטרו – שינוי עמוק בשוק הנדל"ן המטרופוליני או הבטחה כוזבת?

בשבועות האחרונים דווח על נקודת ציון משמעותית בפרויקט המטרו: אישור חבילת העבודות הראשונה לדיפו סגולה בפתח תקווה ופרסום מכרזי הביצוע על ידי נת"ע. במקביל, פרסם

סדרת הרצליה — עדכון בונוס: יד התשעה חוזרת ובגדול — כ – 4,616 דירות ושטחי תעסוקה עצומים – בסמיכות למטרו

בדיוק כשסיימנו את סדרת הרצליה — הגיעה הידיעה כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות של שכונת יד התשעה (שביב): 1,483

התכנון-קורם-עור-וגידים

התכנון קורם עור וגידים – למה העיכובים בביצוע המטרו לא עוצרים את מהפכת הנדל"ן?

השבוע נחשפו שני עדכונים מנוגדים לכאורה: מחד, נת"ע מודה בעיכוב דרמטי בהפעלת המטרו – מ-2034 לטווח של 2037-2040, ומאידך – הוועדות המקומיות ממשיכות לקדם בקצב

איזה פוטנציאל קיים ליד כל תחנה ולמה? (חלק 3 מתוך 3)

בשני העדכונים הקודמים כיסינו את המפה, התחנות והמאבקים. היום, בחלק השלישי והמסכם של סדרת מטרו הרצליה — נדבר על הכסף. ארבע תחנות, שני קווים, ועיר

הרובע הצפוני, ההפקעות והנדל"ן שכבר מתקדמים (חלק 2 מתוך 3)

בחלק הראשון שבעדכון הקודם סקרנו את 4 תחנות המטרו בהרצליה ואת מחלוקת הרצליה–רעננה. הפעם — מה שקורה בפועל: רובע חדש שמתקרב לאישור, פרויקטים שכבר זזים

מתחם פתח תקווה החדש: הזדמנות השקעה ארוכת טווח

השבוע התקבלו שתי בשורות חשובות הקשורות למטרו, שמשפיעות על שוק הנדל"ן במרכז הארץ ומציגות תמונה מעניינת למשקיעים ואנשי נדל"ן – שווה לעקוב. הכרזה על מתחם

תפריט נגישות

צרו קשר

מעוניינים להתייעץ להבנה וקידום תהליכים סביב המטרו?

השאירו פרטים ונחזור אליכם: